Nowe stawki czynszowe w Łowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej
Rada Nadzorcza Łowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej ustaliła wysokość opłat eksploatacyjnych. Od 1 kwietnia mieszkańcy 56 ze 123 spółdzielczych bloków zapłacą mniej od 1 do 43 groszy za metr kwadratowy zajmowanego mieszkania. Z kolei lokatorzy 62 pozostałych budynków ŁSM po świętach wielkanocnych otrzymają informacje o podwyżkach wahających się miesięcznie od 1 do 32 groszy za mkw. W praktyce odczują je… mieszkańcy tylko dwóch bloków.
Największą obniżkę czynszu (43 grosze za mkw.) zanotują mieszkańcy bloku nr 8 na os. Bratkowice. W ubiegłym roku ŁSM podniosła tam opłaty z powodu nadmiernego zużycia wody oraz energii elektrycznej w części wspólnej. Obecnie okazało się, że sytuacja wróciła do normy i stawka eksploatacyjna została obniżona.
Z kolei największej podwyżki (32 grosze za mkw.) mogą spodziewać się lokatorzy budynków nr 1 na os. Reymonta oraz nr 10 na os. Konopnickiej. - Powodem są błędy odczytów wodomierzy podawane nam przez mieszkańców - informuje Armand Ruta, prezes Łowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. - Zdarzało się, że notowano tam zerowe wskazania urządzeń pomiarowych. W efekcie błędów suma wskazań lokatorskich wodomierzy nie pokrywała się z wynikiem na głównym.
Bez zmian stawka opłaty eksploatacyjnej zostanie natomiast w blokach nr 2 na os. Broniewskiego, nr 2 na os. Konopnickiej oraz budynkach na osiedlu Starzyńskiego o numerach 4, 5 i 6.
Władze spółdzielni, którą zamieszkuje ok. 9 tys. łowiczan, podjęły także decyzję o podniesieniu opłaty na fundusz remontowy. Od 1 kwietnia wzrośnie ona z 90 groszy do 1 zł. - Ostatni raz opłatę tę podnosiliśmy w 2009 roku, więc po 9 latach uznaliśmy, że potrzebny jest tego typu ruch, który pozwoli nam zwiększyć nakłady na inwestycje - dodaje przedstawiciel ŁSM.
Ponieważ spółdzielnia zanotowała duże oszczędności na centralnym ogrzewaniu (tylko w ubiegłym roku jego koszty spadły o 300 tys. zł), to Rada Nadzorcza ŁSM podjęła decyzję, aby nie podnosić wysokości czynszów, a podwyżki i obniżki wrzucić do miesięcznych opłat na poczet pokrycia kosztów centralnego ogrzewania. W efekcie takiego ruchu czynsze z tytułu zwiększenia opłaty eksploatacyjnej oraz odpisu na fundusz remontowy powinny wzrosnąć w jedynie w bloku nr 2 na os. Konopnickiej (o 10 groszy na mkw.) oraz nr 9 na os. Dąbrowskiego (13 groszy za mkw.)
Od 1 kwietnia objęci opłatami na fundusz termo-modernizacyjny zostaną natomiast mieszkańcy bloków nr 16 na os. Dąbrowskiego oraz nr 38, 39, 40, 43 i 45 na Bratkowicach. Budynki te zostaną w tym roku kompleksowo ocieplone i lokatorzy będą partycypować w kosztach tej operacji , płacąc co miesiąc po 80 groszy za mkw.
Podwyżka cen ciepła, którą planuje wprowadzić na początku kwietnia Zakład Energetyki Ciepła w Łowiczu, sprawi, że ŁSM będzie musiała jeszcze raz dokonać kalkulacji opłat.