Władze miasta podnoszą czynsze blisko 3 tysiącom najemców ZGM
Burmistrz Krzysztof Kaliński podnosi od 1 lipca czynsze w lokalach komunalnych, administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej.
Na wniosek Joanny Miki, dyrektor ZGM w Łowiczu stawki czynszowe dla 2,9 tys. najemców wzrosną średnio o prawie 4,8 proc. - Podwyżka wyniesie 4,63 proc. dla osób, które zajmują mieszkania komunalne - informuje Joanna Mika, dyrektor ZGM.
- Stawka bazowa, na podstawie której ustalany jest czynsz, wzrośnie w tym wypadku z 4,54 do 4,75 zł za metr kwadratowy użytkowanej powierzchni. Natomiast czynsz w lokalach socjalnych pójdzie w górę o 8,3 proc. i zwiększy się z 1,2 zł do 1,3 zł za mkw.
Dyrektor Mika twierdzi, że podwyżka wiąże się ze wzrostem kosztów utrzymania lokali komunalnych. Nowe stawki czynszu i tak nie pokryją w całości wydatków ZGM i w tym roku ratusz będzie musiał dołożyć do jego działalności blisko 440 tys. zł.
Stawki komunalnych czynszów w Łowiczu uzależnione są od lokalizacji budynku, daty jego budowy oraz wyposażenia w centralne ogrzewanie, ciepłą wodę i gaz ziemny. Dodatkowo płacą też najemcy ocieplonych mieszkań. Najwyższe czynsze w ZGM obowiązują w najnowszym miejskim bloku przy ul. Krudowskiego. Wynoszą one 5,58 zł za mkw. użytkowanej powierzchni. Po podwyżce kwota ta wzrośnie do 5,84 zł. Drogo jest też m. in. w bloku nr 1 na os. Starzyńskiego. Tam czynsz wzrośnie z 5,45 zł do 5,70 zł.
Najmniej płacą mieszkańcy komunalnego budynku przy ul. Nadbzurzańskiej. Miesięczne opłaty zostaną tam podniesione z 2,5 zł na 2,61 zł za mkw. mieszkania. Z kolei w kamienicy przy ul. Warszawskiej wzrosną one z 2,95 zł na 3.09 zł za metr kwadratowy użytkowanej powierzchni.
Dodatkowo o 10 proc. czynsze pójdą w górę w trzech blokach na osiedlu Kostka. W tym roku ZGM dociepla budynki nr 5, 12 i 14. W związku z tym opłaty wzrosną tam z 4,77 zł do 5,46 zł za mkw.
Wyższe stawki czynszowe obecnych najemców będą obowiązywać od początku wakacji. Nowi najemcy zwyżki czynszów mogą spodziewać się już od 10 kwietnia.
Ostatnia podwyżka czynszów w zasobach komunalnych ZGM miała miejsce w październiku 2013 roku i średnio wyniosła 4,6 proc. W ubiegłym roku dyrektor Mika także zwróciła się z wnioskiem o ich podniesienie, ale jesienne wybory sprawiły, że burmistrz Krzysztof Kaliński, nie chcąc drażnić łowiczan, nie przychylił się do tego wniosku.
Dyrektor Mika uważa, że wzrost opłat nie przełoży się na zwiększenie zadłużenia najemców ZGM. Obecnie z opłatami zalega ponad 30 proc. z 2,9 tys. najemców. Są oni winni ZGM ok. 1 mln 770 tys. zł.
- Rok 2014 był pierwszym od wielu lat, gdy zadłużenie spadło (w roku 2013 wynosiło 1,9 mln zł – przyp. red.)- informuje szefowa ZGM, która uważa, że jest to efekt wzmożonych działań windykacyjnych, a nie fakt, iż tego roku opłaty pozostały na tym samym poziomie, co 12 miesięcy wcześniej.
Rafał Klepczarek