ZGM podnosi czynsze dla 2,7 tys. łowiczan
Krzysztof Kaliński, burmistrz Łowicza, na wniosek Joanny Miki, dyrektora Zakładu Gospodarki Komunalnej, podnosi od 1 lipca czynsze w lokalach komunalnych, administrowanych przez ZGM. Stawki czynszowe dla 2,7 tys. najemców wzrosną średnio o ponad 3,3 proc.
- Podwyżka wyniesie 3,28 procent dla osób, które zajmują mieszkania komunalne - informuje Joanna Mika, dyrektor ZGM. - Stawka bazowa, na podstawie której ustalany jest czynsz, wzrośnie w tym wypadku z 4,75 do 4,9 zł za metr kwadratowy użytkowanej powierzchni. Natomiast czynsz w lokalach socjalnych pójdzie w górę o 3,85 proc. i zwiększy się z 1,3 zł do 1,35 zł za mkw.
Przedstawicielka ZGM podwyżkę czynszów uzasadnia zapisami miejskiego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Miasta Łowicz. Zakłada on co roku podnoszenie czynszów komunalnych o 5 procent, a socjalnych o 10 procent.
Pani dyrektor dodaje, że tegoroczna podwyżka wiąże się z faktem, iż pobierane przez zakład czynsze nie pokrywają kosztów niezbędnych remontów oraz bieżącego utrzymania komunalnych zasobów mieszkaniowych miasta.
Warto podkreślić, że Joanna Mika przedstawiła włodarzowi miasta pięć wariantów podwyżki czynszów. Najbardziej korzystny dla ZGM zakładał podniesienie opłat za mieszkania komunalne o ponad 10,7 proc., a czynszów socjalnych o prawie 7 proc. Z kolei najbardziej optymalny dla najemców odpowiednio 2,1 proc. i 2,3 proc. Krzysztof Kaliński zdecydował się na ten z wariantów, który najmniej drenuje kieszeń łowiczan zasiedlających komunalne mieszkania.
Stawki komunalnych czynszów w Łowiczu uzależnione są od lokalizacji budynku, daty jego budowy oraz wyposażenia w centralne ogrzewanie, ciepłą wodę i gaz ziemny. Dodatkowo płacą też najemcy ocieplonych mieszkań.
Najwyższe czynsze w ZGM obowiązują w najnowszym miejskim bloku przy ul. Krudowskiego. Wynoszą one 5,84 zł za mkw. użytkowanej powierzchni. Po podwyżce kwota ta wzrośnie do 6,03 zł. Drogo jest też m. in. w bloku nr 1 na os. Starzyńskiego. Tam czynsz wzrośnie z 5,70 zł do 5,88 zł.
Najmniej płacą mieszkańcy komunalnego budynku przy ul. Nadbzurzańskiej. Miesięczne opłaty zostaną tam podniesione z 2,61 zł na 2,69 zł za mkw. mieszkania. Z kolei w kamienicy przy ul. Warszawskiej wzrosną one z 3,09 zł na 3,19 zł z metr kwadratowy użytkowanej powierzchni.
Wyższe stawki czynszowe obecnych mieszkańców budynków ZGM będą obowiązywać od początku wakacji.
Dla nowych najemców zwyżka czynszów weszła w życie 22 marca.
Dodatkowo o 10 proc. czynsze pójdą w górę w dwóch budynkach w rejonie osiedla Kostka. Stanie się to jednak dopiero po zakończeniu termomodernizacji bloku nr 10 na osiedlu Kostka i komunalnego budynku przy ul. Starościńskiej 3.
- Oszczędności na energii cieplnej sprawią jednak, że pod koniec roku mieszkańcy obu tych budynków będą w sumie płacić mniej niż przed podwyżką - zapowiada dyrektor Mika, która spodziewa się, ze za sprawą termomodernizacji koszty ogrzewania spadną o 20-25 proc.
A jak przedstawia się zadłużenie mieszkańców budynków administrowanych przez Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Łowiczu? Z opłatami zalega około 33 procent mieszkających tam rodzin na łączną kwotę ponad 1,7 mln zł.
Dyrekcja ZGM bezrobotnym dłużnikom proponuje odpracowanie zadłużenia.
- Taka osoba musi się jednak zdeklarować, że będzie na bieżąco płaciła czynsz - zaznacza dyrektor Mika. - Obecnie zaległości czynszowe odpracowują dwie osoby: jedna pomaga przy remontach, a druga przy pracach porządkowych. Ogólnie rzecz biorąc mieszkańcy naszych zasobów mieszkaniowych nie są zainteresowani tą formą pomocy - dodaje.
ZGM w Łowiczu za godzinę pracy remontowej zmniejsza zaległości czynszowe o 10 złotych, a w przypadku robót porządkowych stawka ta jest o złotówkę niższa.